Be Careful While Buying Property : મિલકત ખરીદતી વખતે દસ્તાવેજોની તપાસ જરૂરી
કહેવાય છે કે સંપત્તિના કિસ્સામાં રોકાણ કરનારને ઘણું ધ્યાન રાખવું પડે છે , જો ઘર ખરીદો તો આ પ્રક્રિયા દરમિયાન કોઈ પણ ભૂલ થતી નથી તો તે ભવિષ્યમાં મોટી મુશ્કેલીનું કારણ બને છે. આ પ્રકારનાં મૂલ્યો માટે ગુણધર્મના દસ્તાવેજો તપાસે છે તે સમયે તમામ સાવચેતી જરૂરી છે. તો આવો જાણીએ કે કયો કોણ ડોક્યુમેન્ટ છે જીની માહિતી ખરીદતા સમયે બધાને જ જોઈએ.-INDIA NEWS GUJARAT
ટાઈટલ ડીડ
ખરીદનાર પ્રથમ મિલકતની માલિકી વિશે રિસર્ચ કરો. ટાઈટલ ડીડના સૌથી મહત્વપૂર્ણ દસ્તાવેજોમાં એક છે, ઘર અથવા કંઈક ખરીદો અને પહેલા વેરિફાઈ જવાનું છે. તે દરેકના જવાબદાર અને જવાબદારો વિશે જણાવે છે. તેને પણ ખબર છે કે માલિકી, વિભાજન, રૂપાંતર, મ્યુટેશન વગેરે સંબંધમાં કોઈ સમસ્યા નથી. તે પણ જરૂરી છે કે જે જમીન પર મિલકત છે તે કાયદેસર રીતે ખરીદે છે અને તેને બનાવવા માટે બધાને જરૂરી મંજૂરીઓ લખી નથી, તમે પોતે જ નથી જતા હો તો કોઈ વકીલ મદદ પણ કરી શકે છે.-INDIA NEWS GUJARAT
કમેન્સમેન્ટ સર્ટીફીકેટ
તે કંસ્ટ્રક્શન ક્લિયરન્સ સર્ટીફીકેટ તરીકે પણ જાય છે. જો તમે કોઈ વિકાસ કરો તો ફ્લેટ, જમીન અથવા ઘર જેવી કોઈ કિંમત ખરીદવી હોય તો, આ દસ્તાવેજ ફરજિયાત છે. તમારા માટે જરૂરી છે કે સ્થાનિક સત્તાધિકારીઓ માટે જરૂરી છે, અને પછીથી જ પરવાનગી મળે છે.-INDIA NEWS GUJARAT
આક્યુપેંસી પ્રમાણપત્ર
આ દસ્તાવેજની પુષ્ટિ કરી છે કે જેનું નિર્માણ પ્રદાન કર્યું છે તેની અનુમતિ આપવામાં આવી છે. વિકાસ માટે બધા જરૂરી સત્તાવારતાઓ પૂર્ણ કરો. ઈમારતના વ્યવસાય માટે ઉદ્દેશ્ય ઉપયોગી છે
દેનદારી પ્રમાણપત્ર : મકાન એક મૂર્ત સંપત્તિ છે અને તેના પર સ્થાનિક નગર કોર્પોરેશનની તરફથી ટેક્સ તેના માટે બેંકની દેનદારી (એન્કમ્બ્રેન્સ) સર્ટીફીકેટની તપાસ કરવી જોઈએ. તે તેને પ્રમાણિત કરે છે કે તમારી સંપત્તિ પર કોઈ મૌદ્રિક અને કાનૂની દેનદારી નથી. તે ઉપ-પંજીયકના કાર્યાલયથી પ્રાપ્ત થઈ શકે છે, જો ગર્વિસ્ટની નોંધણી થઈ છે. અહીંથી તમે 30 વર્ષ સુધી જૂના દેનદારી પ્રમાણપત્રો મેળવી શકો છો.-INDIA NEWS GUJARAT
લેઆઉટ આ બિલ્ડિંગ યોજના
લેઆઉટ યોજનાઓ માટે ઉપયોગી યોજનાઓ દ્વારા અનુમોદિત જવાની જરૂર છે. ઘરના લખાણો માટે સાવચેતીભરતને આવવાની જરૂર છે જેમ કે આ કિસ્સામાં આગળ વધો છે.સામાન્ય રીતે કોઈ બિલ્ડિંગ યોજનાની સ્થાનિક પાલિકાની તરફથી અનુમોદિત કરવામાં આવે છે. આ સાઇટ સ્કીમના રૂપમાં પણ છે અને આ દસ્તાવેજમાં પ્રોજેક્ટ, સાધન લેઆઉટ અને ઉપયોગ માટે જવાનો એક ખાક સામેલ છે. કોઈ પણ વસ્તુ અથવા વધારાના નિર્માણ પછી ધ્વસ્ત થઈ શકે છે.-INDIA NEWS GUJARAT
આ પણ વાંચો : 3 Round Firing : આર્મીમેનની પત્ની પર ત્રણ રાઉન્ડ Firing -India News Gujarat
SHARE
