Tax Saving IT Rules:જૂનું મકાન વેચીને નવું ખરીદો, જાણો કેવી રીતે બચાવી શકશો ટેક્સ-India News Gujarat
- Tax Saving IT Rules:જો તમે વારસામાં મળેલી પ્રોપર્ટી વેચી રહ્યા છો, તો તેના પર લાંબા ગાળા અથવા ટૂંકા ગાળાના ધોરણે ટેક્સ લગાવવાની જોગવાઈ છે.
- આને કેપિટલ ગેઈન ટેક્સ કહેવામાં આવે છે.
- મિલકતના વેચાણ પરના કેપિટલ ગેઇનના આધારે ટેક્સની ગણતરી કરવામાં આવે છે અને તેના આધારે ટેક્સ ઉમેરવામાં આવે છે.
- જો તમારે જૂનું ઘર વેચવું અને નવું ખરીદવું છે, તો તમારે આવકવેરાના નિયમો જાણવા જ જોઈએ.
- વેચાણ અને ખરીદીમાં મોટો સોદો છે અને આમાં તમારી આવક પણ વધે છે. તેથી તમારું ટેક્સ બ્રેકેટ વધી શકે છે.
- જો તમે તે વધેલી રેન્જ પ્રમાણે ટેક્સ નહીં ભરો તો ટેક્સ વિભાગ તમારી સામે કાર્યવાહી કરી શકે છે. તેથી, જો તમે જૂનું મકાન વેચ્યા પછી નવું ખરીદો છો, તો પછી શું કરવું તે વિશે ચોક્કસપણે કોઈ ટેક્સ નિષ્ણાતની સલાહ લો.
- આને લગતો એક પ્રશ્ન એ પણ છે કે વારસામાં મળેલી મિલકત પર આવકવેરાનો કાયદો શું કહે છે? તેના વેચાણ પર કયા કર નિયમો લાગુ થશે?
- સૌ પ્રથમ વારસામાં મળેલી મિલકત વિશે વાત કરીએ. આ અંગે સીએ અને ટેક્સ એક્સપર્ટ યતિન્દર ખેમકા કહે છે કે જ્યારે આપણને વારસામાં મિલકત મળે છે, તો તે લેતી વખતે તેના પર કોઈ ટેક્સ લાગતો નથી અને તેના પર આવકવેરાના કોઈ નિયમ નથી.
- જો કે, કેટલીક રાજ્ય સરકારોમાં આવી મિલકતોના દસ્તાવેજીકરણ માટે ફી લેવામાં આવે છે.
- પરંતુ તેને ટેક્સ સાથે કોઈ લેવાદેવા નથી. આવી મિલકત સંપૂર્ણપણે કરવેરા બહાર છે
Tax Saving IT Rules:વારસાગત મિલકત પર કર
- એક મહત્ત્વનો પ્રશ્ન એ છે કે વારસામાં મળેલી મિલકતમાંથી, જેમ કે ભાડામાંથી કોઈ આવક આવતી હોય, તો શું તે આવક પર કર લાગશે?
- ટેક્સ એક્સપર્ટ ખેમકા આ વિશે કહે છે કે, જો તમારી પાસે એવી પ્રોપર્ટી છે જેમાંથી આવક થઈ રહી છે, તો તે આવક તમારી જ ગણાશે. પછી તમારે તે આવક પર ટેક્સ ચૂકવવો પડશે.
- તેવી જ રીતે, જો તમને ભેટ તરીકે શેર અથવા એફડી મળી છે, તો તમારે તેના પરની કમાણી પર પણ ટેક્સ ચૂકવવો પડશે.
કેપિટલ ગેઇન્સ પર ટેક્સની ગણતરી
- જો તમે વારસામાં મળેલી પ્રોપર્ટી વેચી રહ્યા છો, તો તેના પર લાંબા ગાળા અથવા ટૂંકા ગાળાના ધોરણે ટેક્સ લગાવવાની જોગવાઈ છે. આને કેપિટલ ગેઈન ટેક્સ કહેવામાં આવે છે.
- મિલકતના વેચાણ પરના કેપિટલ ગેઇનના આધારે ટેક્સની ગણતરી કરવામાં આવે છે અને તેના આધારે ટેક્સ ઉમેરવામાં આવે છે.
- જો કે, આના પર ટેક્સ બચાવવાની પણ જોગવાઈ છે, જેમાં કેટલીક શરતોને ધ્યાનમાં રાખીને કેપિટલ ગેઈન પર ટેક્સ બચાવી શકાય છે.
- આ અંગે ટેક્સ એક્સપર્ટ ખેમકા કહે છે કે ધારો કે તમે વારસામાં મળેલું ઘર વેચ્યું છે અને તેના પર કેપિટલ ગેઇન છે તો તેના પર ટેક્સ બચાવવાનો એકમાત્ર રસ્તો એ છે કે વેચાણના પૈસાથી નવું મકાન ખરીદો.
કમાણી ITR માં દર્શાવવી જરૂરી છે
- હવે પછીનો પ્રશ્ન એ છે કે જો વારસામાં મળેલી મિલકત વેચીને મળેલી આવક આવકવેરા રિટર્નમાં દર્શાવવામાં ન આવે તો શું થશે.
- શું ટેક્સ વિભાગ આ માટે કોઈ પગલાં લઈ શકે છે? જો કોઈ પ્રોપર્ટીના વેચાણ પર મૂડી લાભ થાય છે, તો તે ITRમાં દર્શાવવો આવશ્યક છે.
- જો નહીં, તો ટેક્સ વિભાગ તમારી વિરુદ્ધ કાર્યવાહી કરી શકે છે. આવા વ્યવહાર તમારા વાર્ષિક માહિતી નિવેદનમાં પ્રતિબિંબિત થશે અને તે મુજબ, જો ITR ન મળે, તો ટેક્સ વિભાગ દ્વારા કાર્યવાહી કરવામાં આવશે.
- તેનાથી બચવાનો એકમાત્ર રસ્તો એ છે કે કેપિટલ ગેઈન્સ પર ટેક્સ ચૂકવવો અને તે જ ITRમાં દર્શાવવો.
તમે આ પણ વાંચી શકો છો-
RBI New Rules:ડેબિટ-ક્રેડિટ કાર્ડના ઉપયોગના બદલાયા નિયમો, 1 ઓક્ટોબરથી લાગુ થશે
તમે આ પણ વાંચી શકો છો-
Transfer Home Loan: પોતાની બેંકથી છો પરેશાન તો આ રીતે ટ્રાન્સફર કરો હોમ લોન
SHARE
