UPI:હવે UPI દ્વારા REITs અને InvITs માં રોકાણ કરી શકાશે, SEBIએ આપી મંજૂરી-India News Gujarat

• UPI: REITs અને InvITs માટેના જાહેર મુદ્દાઓ 1 ઓગસ્ટના રોજ ખુલવાના છે.
• રોકાણકારો આ માટે અરજી કરી શકે છે.
• સેબીએ અગાઉ જાન્યુઆરી 2019માં જારી કરાયેલ પ્રણાલીગત પ્રક્રિયા હેઠળ આ રોકાણ ટ્રસ્ટોમાં અરજી સમયે ASBA ચુકવણી વ્યવસ્થાનો વિકલ્પ આપ્યો હતો
• કેપિટલ માર્કેટ રેગ્યુલેટર સેબી(SEBI)એ રૂ. 5 લાખ સુધીના મૂલ્યના પબ્લિક ઇશ્યૂમાં REITs અથવા InvITs માટે અરજી કરતા રિટેલ રોકાણકારોને UPI દ્વારા પેમેન્ટનો વિકલ્પ પણ આપ્યો છે.
• સિક્યોરિટીઝ એન્ડ એક્સચેન્જ બોર્ડ ઓફ ઈન્ડિયા (SEBI) એ તેના બે અલગ-અલગ પરિપત્રોમાં ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર ઈન્વેસ્ટમેન્ટ ટ્રસ્ટ્સ (InvITs) અને રિયલ એસ્ટેટ ઈન્વેસ્ટમેન્ટ ટ્રસ્ટ્સ (REITs)ની સંસ્થાઓ માટે અરજી કરવા માટે એક નવું ફોર્મેટ બહાર પાડ્યું છે.

મુદ્દાઓ 1 ઓગસ્ટના રોજ ખુલવાના છે

• આમાં પેમેન્ટના વિકલ્પ તરીકે યુનિફાઈડ પેમેન્ટ ઈન્ટરફેસ (UPI) પણ આપવામાં આવ્યું છે.
• નવી સિસ્ટમ હેઠળ યુપીઆઈ પેમેન્ટ(UPI Payment) દ્વારા 5 લાખ રૂપિયા સુધીની અરજી કરી શકાશે.
• REITs અને InvITs માટેના જાહેર મુદ્દાઓ 1 ઓગસ્ટના રોજ ખુલવાના છે.
• રોકાણકારો આ માટે અરજી કરી શકે છે. સેબીએ અગાઉ જાન્યુઆરી 2019માં જારી કરાયેલ પ્રણાલીગત પ્રક્રિયા હેઠળ આ રોકાણ ટ્રસ્ટોમાં અરજી સમયે ASBA ચુકવણી વ્યવસ્થાનો વિકલ્પ આપ્યો હતો.
• ASBA સુવિધા માટે અરજી કરતી વખતે નિયત રકમ રોકી દેવામાં આવે છે.
• REITs અને InvITs ભારતીય સંદર્ભમાં પ્રમાણમાં નવા રોકાણ સાધનો છે પરંતુ વૈશ્વિક બજારોમાં અત્યંત લોકપ્રિય છે.

આ નિયમો પણ બદલાયો

• REIT અને InvIT ભારતીય બજારમાં પ્રમાણમાં નવા રોકાણ સાધનો છે. જો કે આ બંને વિકલ્પો વૈશ્વિક બજારોમાં ખૂબ જ લોકપ્રિય બન્યા છે.
• વધુમાં નિયમનકારે 30 કામકાજના દિવસોની વર્તમાન જરૂરિયાતની સામે 6 કામકાજના દિવસો બંધ કર્યા પછી ખાનગી રીતે હોલ્ડ InvITsના એકમોની ફાળવણી અને સૂચિ માટેના દરમાં ઘટાડો કરવાનો નિર્ણય લીધો છે.
•   આ પગલું સેબીના એકમોની ફાળવણી અને લિસ્ટિંગની પ્રક્રિયાને સુવ્યવસ્થિત કરવાના પ્રયાસનો એક ભાગ છે.
• REITs અને InvITs ભારતીય સંદર્ભમાં પ્રમાણમાં નવા રોકાણ સાધનો છે પરંતુ વૈશ્વિક બજારોમાં અત્યંત લોકપ્રિય છે.
• REITs પાસે કોમર્શિયલ રિયલ એસ્ટેટનો પોર્ટફોલિયો છે. જેનો મોટો હિસ્સો પહેલેથી જ લીઝ પર આપવામાં આવ્યો છે.
• બીજી તરફ InvITs, હાઇવે અને પાવર ટ્રાન્સમિશન અસ્કયામતો જેવી ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર એસેટ્સના પોર્ટફોલિયોનો સમાવેશ કરે છે.
• સેબીએ જણાવ્યું હતું કે હિસ્સેદારો સાથે પરામર્શ કર્યા પછી, વ્યક્તિગત રોકાણકારોને REITs અને InvITsના એકમોના પબ્લિક ઇશ્યુ માટે UPI મિકેનિઝમ દ્વારા રૂ. 5 લાખ સુધીની અરજી કરવા માટે ફંડ બ્લોક કરવાની સુવિધા માટે એક વધારાનો વિકલ્પ પૂરો પાડવાનો નિર્ણય લેવામાં આવ્યો છે.

SHARE