House Rent VS Home Loan EMI: ઘર ખરીદવું કે ભાડે રહેવું ? વધારે ફાયદાકારક શું રહેશે..આવી રીતે કરો નક્કી-India News Gujarat

• House Rent VS Home Loan EMI: જો તમે તમારું પોતાનું ઘર ખરીદવાનું વિચારી રહ્યા છો, તો તમારે ઘર ખરીદવા માટે માત્ર EMI જ નહીં પરંતુ ઘણા પ્રકારના ચાર્જ પણ ચૂકવવા પડશે. પણ ભાડાના ઘરમાં કોઈ ઝંઝટ નથી.
• આજના સમયમાં દરેક વ્યક્તિનું સપનું હોય છે કે તેનું પોતાનું ઘર હોય. ભલે તેને ઘર ખરીદવા માટે હોમ લોન લેવી પડે. કારણ કે જે લોકો મકાન ભાડે રાખીને રહે છે. તે માને છે કે તે જે ઘર ભાડા ચૂકવી રહ્યો છે તેમાં કેટલાક વધુ પૈસા રોકીને તે પોતાનું ઘર ખરીદી શકે છે અને હોમ લોનની EMI ચૂકવી શકે છે. એવા ઘણા લોકો છે જેઓ ભાડાના મકાનમાં રહેવાને કારણે પોતાનું ઘર ખરીદવાનું પસંદ કરે છે. કેટલાક લોકો એવા છે જે ઘર ખરીદવાને બદલે ભાડાનું ઘર પસંદ કરે છે. કારણ કે ઘરનું ભાડું હોમ લોન EMI કરતા સસ્તું છે. પરંતુ સૌથી પહેલા તમારે એ તપાસવું જોઈએ કે તમને ઘર ખરીદવામાં કે ભાડે મકાન લેવાનો ફાયદો છે કે નહીં. જો તમને આ અંગે કોઈ મૂંઝવણ હોય, તો અહીં તમારું ઘર ભાડું અથવા ઘર ખરીદવાથી હોમ લોન EMIના ફાયદા વિશે વિગતવાર માહિતી આપવામાં આવી છે.
• ઘરની માલિકી એ વર્તમાન સમયમાં ખાસ કરીને ભારતીય ઘરોમાં નોંધપાત્ર સિદ્ધિ છે. આવકનો ભરોસાપાત્ર સ્ત્રોત હોવો એ પણ વધુ સારું પગલું માનવામાં આવે છે. પરંતુ ઘર ખરીદતા પહેલા ધ્યાનમાં લેવા જેવી ઘણી બાબતો છે, જેથી પસ્તાવું ન પડે. ઘર ભાડે લેવું એ વધુ વ્યવહારુ અને સસ્તું વિકલ્પ હોઈ શકે છે.
• નિષ્ણાતો માને છે કે ઘર હોવું એ સામાન્ય રીતે દરેક ભારતીયનું સપનું હોય છે, પરંતુ ખાસ કરીને મેટ્રો સિટી જેવા શહેરોમાં પ્રોપર્ટીના ભાવમાં વધારો થવાથી લોકો ખરીદવાને બદલે ભાડે લેવાનું પસંદ કરે છે. બીજી તરફ ઘણા લોકો કે જેઓ ઘર પરવડી શકે છે તેઓએ ભાડે આપવા અને ખરીદવા વચ્ચે પસંદગી કરવી જોઈએ. ભારતમાં જે લોકો ઘર પરવડી શકે છે તેઓ ઘરની માલિકીને વધુ મહત્વ આપે છે

House Rent VS Home Loan EMI: ઘર ખરીદવાના ફાયદા

• મકાન ભાડે આપવા પર, મકાનમાલિક તમને કોઈપણ સમયે ખાલી કરવાનું કહી શકે છે.
• જો કે તમારા પોતાના ઘરની માલિકી તમને નક્કી કરવાની સત્તા આપે છે કે તમારે મકાનમાલિકની મંજૂરીની રાહ જોવાની જરૂર નથી.
• આ ઉપરાંત તે નાણાકીય લાભમાં વધારો કરે છે. મકાન ભાડે આપવું તમને ઇનકમમાં વધારો કરે છે, જ્યારે ઘર ખરીદવું એ શ્રેષ્ઠ રોકાણ છે કારણ કે તે જીવનભર ચાલે છે.
• ઉપરાંત, જ્યારે સમય જતાં રિયલ એસ્ટેટના ભાવ વધે છે, ત્યારે તમને ઊંચા બજાર મૂલ્યનો ફાયદો થાય છે.

મિલકતના મૂલ્યાંકનમાં વધારો

• રિયલ એસ્ટેટ ફર્મ જેએલએલના ડેટા અનુસાર છેલ્લા 20 વર્ષમાં ઘરની કિંમત કમાણી કરતાં વધુ ઝડપથી વધી છે.
• કારણ કે રહેણાંકના ભાવમાં વધારો ઝડપી વૃદ્ધિ સાથે એકરુપ છે.
• તમે આ નાણાંનો ઉપયોગ તમારા આદર્શ ઘરને અપગ્રેડ કરવા અને તમારી પોર્ટફોલિયો સંપત્તિને વધારવા માટે રોકાણ તરીકે કરી શકો છો.
• ભાડામાં વધારો, નવી શરતો અથવા નવી કરાર પ્રક્રિયા જેવી ઝંઝટથી છુટકારો મળે છે.

ઘર ભાડે આપવાના ફાયદા

• મિલકતની વધતી કિંમત અને અન્ય ખર્ચાઓને કારણે મોટાભાગના લોકો ઘર ખરીદવાને પ્રાથમિકતા આપતા નથી.
• ઘણા કાર્યકારી વ્યાવસાયિકો માને છે કે તેમની આવક વધતા ખર્ચ સાથે સમાન રહે છે. ઉપરાંત, તમે જે ભાડું ચૂકવો છો તે તમારા EMI કરતા ઘણું ઓછું હોય છે. જ્યારે એક શહેરથી બીજ શહેરમાં સ્થળાંતર થવાનું હોય ત્યારે આ ભાડાના મકાન વધારે અનુકૂળ રહે છે, ખરીદતા પહેલા અથવા ભાડે આપતા પહેલા તમારે જાણવું જોઈએ કે તમને ઘર ખરીદવાનો ફાયદો છે કે ભાડે લેવામાં ફાયદો છે
• તમને જણાવી દઈએ કે ઘર ખરીદવામાં ઘણા પ્રકારના ખર્ચાઓ હોય છે. પરંતુ તે માત્ર EMI નથી જે તમે ચૂકવો છો, પરંતુ ડાઉન પેમેન્ટ એ પ્રથમ વસ્તુ છે જે તમારી નાણાકીય સ્થિતિને અસર કરે છે.
• આ તમારું ઘર ખરીદવા માટે જરૂરી કુલ એડવાન્સ ખર્ચનો એક ભાગ છે.
• સંજોગોના આધારે, તમારી બેંક દ્વારા સંબંધિત કાનૂની ખર્ચ અને અન્ય કમિશન અને ટેક્સ જેવા ખર્ચ રહે. પરંતુ ભાડાના મકાનમાં કોઈ મુશ્કેલી નથી અને ઘર ખરીદવા પર ચાર્જ અને હોમ લોનના વ્યાજમાંથી મુક્તિ મળે છે.
• આ સિવાય, તમે હોમ લોનની EMI ચૂકવો ત્યાં સુધીમાં, તમે વ્યાજની સાથે મૂળ રકમ કરતાં ઘર ખરીદવામાં બમણા પૈસા રોક્યા હશે. એટલા માટે ઘર ખરીદવાને બદલે ભાડા પર લેવું સૌથી વધુ ફાયદાકારક છે. કારણ કે ઘર ભાડે લેવું તે ખરીદવા કરતાં ઓછું ખર્ચાળ છે. ખરીદદારોની તુલનામાં ભાડૂતો સામાન્ય રીતે વિવિધ સુવિધાઓ, રહેઠાણ ચાર્જ વગેરે માટે ઓછા ચૂકવે છે. તેથી જ ભાડાના મકાનને પ્રાધાન્ય આપવામાં આવે છે.

ભાડે લો અથવા ઘર ખરીદો

• જો તમે તમારું પોતાનું ઘર ખરીદવા જઈ રહ્યા છો, તો સૌથી પહેલા ઘર ખરીદવા અને મકાન ભાડે આપવાના ખર્ચની ગણતરી કરો, નહીં તો તમારે પાછળથી પસ્તાવો કરવો પડી શકે છે.
• કારણ કે સામાન્ય લોકો માટે ઘર ખરીદવા કરતાં ઘર ભાડે આપવું સસ્તું છે. તેથી જ હાલમાં લોકો મકાન ખરીદવાને બદલે ભાડે આપવાનું પસંદ કરી રહ્યા છે.
• કારણ કે ઘરનું ભાડું હોમ લોન EMI કરતાં વધુ સારું છે. તે જ સમયે, EMI સિવાય, ઘર ખરીદવા પર ઘણા પ્રકારના ચાર્જ વધે છે. જેની અસર તમારી બચત થઇ શકે છે.

તમે આ પણ વાંચી શકો છો-

Home Loan Recovery:હવે જો તમે લોન નહીં ચૂકવો તો પણ બેંક પરેશાન કરી શકશે નહીં

તમે આ પણ વાંચી શકો છો-

Transfer Home Loan: પોતાની બેંકથી છો પરેશાન તો આ રીતે ટ્રાન્સફર કરો હોમ લોન

SHARE