Circle Rate : સર્કલ રેટ શું છે ? જો તમારે નુકસાનથી બચવું હોય તો પ્રોપર્ટી ખરીદતા પહેલા સંપૂર્ણ હિસાબ જાણી લો-India News Gujarat
- Circle Rate :સર્કલ રેટ જિલ્લા વહીવટીતંત્ર દ્વારા નક્કી કરવામાં આવે છે. તે શહેરના વિસ્તારોના આધારે બદલાય છે.
- સર્કલ રેટ દેશમાં અલગ અલગ નામોથી ઓળખાય છે.
- મહારાષ્ટ્રમાં તેને રેડ કોર્નર રેટ કહેવામાં આવે છે અને યુપીમાં તેને કલેક્ટર રેટ કહેવામાં આવે છે.
- જો તમે પ્રોપર્ટી જોવા માટે ક્યાંય જાઓ છો, તો તમે બિલ્ડરો પાસેથી સર્કલ રેટ વિશે વારંવાર સાંભળ્યું હશે.
- ઘણી વખત બિલ્ડરો તેના આધારે પ્રોપર્ટીની સંપૂર્ણ કિંમત નક્કી કરે છે.
- અન્ય વિસ્તારોમાં પ્રોપર્ટીઝ જોતી વખતે આ બદલાય છે.
- આજે, અમારા અહેવાલમાં, અમે સર્કલ રેટ વિશે સંપૂર્ણ માહિતી આપીશું અને મિલકત ખરીદવાના તમારા નિર્ણયમાં તે કેવી રીતે મહત્વપૂર્ણ ભૂમિકા ભજવે છે.
સર્કલ રેટ શું હોય છે ?
- ભારતમાં, જમીન રાજ્ય હેઠળ છે. શહેરોમાં જમીન અને અન્ય મિલકતો માટે પ્રમાણભૂત દર નક્કી કરવા માટે જિલ્લા વહીવટીતંત્ર જવાબદાર છે, જેની નીચે વ્યવહારો નોંધી શકાતા નથી.
- કારણ કે તે ખૂબ વિશાળ છે અને પ્રદેશોના આધારે વહેંચાયેલું છે.
- આ કારણે સર્કલના રેટ સ્થાનિક વિસ્તારથી અલગ અલગ હોય છે.
- સર્કલ રેટ દેશમાં અલગ અલગ નામોથી ઓળખાય છે.
- મહારાષ્ટ્રમાં તેને રેડી રેડકોર્નર રેટ્સ કહેવામાં આવે છે.
- હરિયાણા, પંજાબ અને ઉત્તર પ્રદેશમાં જિલ્લા કલેક્ટર રેટ્સ કર્ણાટકમાં ગાઇડન્સ વેલ્યુ તરીકે ઓળખાય છે.
તે કેવી રીતે નક્કી થાય છે?
- કોઈપણ શહેરમાં સર્કલ રેટ જિલ્લા વહીવટીતંત્ર દ્વારા નક્કી કરવામાં આવે છે.
- વહીવટીતંત્ર સમયાંતરે તે વિસ્તારમાં પ્રવર્તમાન બજાર દરની સમીક્ષા કર્યા પછી સર્કલ રેટ નક્કી કરે છે.
- વહીવટીતંત્ર સર્કલના રેટને બજારના દરની સમકક્ષ રાખવાનો પ્રયાસ કરે છે.
- માર્કેટ રેટ એ કિંમત છે જેના પર પ્રોપર્ટી ખરીદવા અને વેચવામાં આવે છે.
- તમને જણાવી દઈએ કે, પ્રોપર્ટીની રજિસ્ટ્રેશન ફી માર્કેટ રેટના આધારે નક્કી કરવામાં આવે છે.
સર્કલ રેટ દરને કારણે ગેરફાયદા
- ઉચ્ચ સર્કલ રેટ મિલકત ખરીદનાર માટે ઘણા ગેરફાયદા ધરાવે છે.
- સૌ પ્રથમ તમને મિલકત મોંઘી લાગે છે. આ સાથે, જો તમે તમારી પ્રોપર્ટી લોન લઈ રહ્યા છો, તો તમારે વધુ EMI ચૂકવવી પડશે.
- સાથે જ ઘરનો વીમો પણ તમારા માટે મોંઘો થઈ જશે.
તમે આ પણ વાંચી શકો છો-
Home Loan Recovery:હવે જો તમે લોન નહીં ચૂકવો તો પણ બેંક પરેશાન કરી શકશે નહીં
તમે આ પણ વાંચી શકો છો-
Transfer Home Loan: પોતાની બેંકથી છો પરેશાન તો આ રીતે ટ્રાન્સફર કરો હોમ લોન
SHARE
